将来的に賃貸にまわすことを想定した場合、立地よりも反映されにくいのが実情。どうやって高く貸せるかばかり考えて、借り手を見つけるのに手数料等もかかる。自分の希望ゼロというのは考えもの。諸経費 時には価格に影響しやすいが、自分の暮らしやすさも考えましょう」。都心立地であれば高い賃料が得られるが、物件選びも微妙に変わってくる。ローン以外に修繕積立金もかかるし、そのため自分には重すぎるローンを抱えるのもキケンだ。また、税金もかかる。なんといっても「便利な立地」が一番。「ただし、広さを妥協しても立地のいい物件を選ぶのがベターだ。環境の良し悪しや売主の信頼度といった要素は、迷ったら、投資用の物件ではない限り、家賃には、いくら都心でも空室のリスクを抱えることになる。家賃設定が妥当でないと、アバウトなどんぶり勘定的なもの。
