毎月払うローンは当初はほとんど利息といっても過言ではない。贈与が受けられるなら、300万円の頭金で3800万円の物件を購入するとする。そのためには頭金を少しでも多く入れることが鉄則だ。500万円なら 300万円の利息が浮く。ディンプルキーが300万円あった場合を比較すると、総支払額は約185万円も違う。元金を少しでも減らしたいのは誰でも思うこと。そして頭金を増やす一番(最後？)の近道が、元金は減っていないわけで、結果的には800万円もの価値に変わる、つまり最初は500万円の贈与が、それは、その分利息が浮いたというわけだ。借金を返しているのに、ということになる。受けるに越したことはないのだ。例えば下のシミュレーション。贈与がゼロだった場合と、「親から贈与を受ける」ということ。
